Umanakvej 5

Villa · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.078 kr/m².2.347.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 16.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering3.409.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 6 3390 Hundested	136 m²	52 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	45 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Narssakvej 7 3390 Hundested	133 m²	95 m	24-08-2024	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Spættevej 4 3390 Hundested	130 m²	293 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Sandlodden 1 3390 Hundested	129 m²	306 m	15-07-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	219 m	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Solsortvej 12 3390 Hundested	132 m²	586 m	03-08-2026	1.710.000 kr.	12.955 kr./m²
Fuglevænget 5 3390 Hundested	134 m²	499 m	15-03-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Glentevej 22 3390 Hundested	125 m²	216 m	21-06-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Bjarnehøjvej 8 3390 Hundested	131 m²	610 m	07-04-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu