Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Umanakvej 14

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.873 kr/m².1.473.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 9.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden dec. 2016
393k779k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat1.282.412 kr.Markedet · 1992467.778 kr.Markedet · 1993467.778 kr.Markedet · 1994392.942 kr.Markedet · 1995512.298 kr.Markedet · 1996543.144 kr.Markedet · 1997606.532 kr.Markedet · 1998494.596 kr.Markedet · 1999600.172 kr.Markedet · 2000642.148 kr.Markedet · 2001609.182 kr.Markedet · 2002619.146 kr.Markedet · 2003711.260 kr.Markedet · 2004920.716 kr.Markedet · 2005795.000 kr.Markedet · 20061.065.406 kr.Markedet · 20071.101.340 kr.Markedet · 20081.102.930 kr.Markedet · 20091.095.298 kr.Markedet · 20101.115.756 kr.Markedet · 2011956.438 kr.Markedet · 2012855.208 kr.Markedet · 2013627.626 kr.Markedet · 2014921.776 kr.Markedet · 2015862.098 kr.Markedet · 2016876.620 kr.Markedet · 2017852.240 kr.Markedet · 2018932.058 kr.Markedet · 2019987.072 kr.Markedet · 20201.115.120 kr.Markedet · 20211.290.656 kr.Markedet · 20221.295.532 kr.Markedet · 20231.243.910 kr.Markedet · 20241.264.474 kr.Markedet · 20251.446.688 kr.Markedet · 20261.462.482 kr.Markedet · 20271.938.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 3
4800 Nykøbing F		114 m²83 m14-05-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²63 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²42 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²305 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Norgesvej 51
4800 Nykøbing F		103 m²389 m03-06-20251.775.000 kr.17.233 kr./m²
Østerbrogade 128
4800 Nykøbing F		102 m²409 m25-06-20241.460.000 kr.14.314 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²261 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²574 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Hovvænget 5
4800 Nykøbing F		111 m²428 m25-12-20231.200.000 kr.10.811 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²410 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden