Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Ulvshalevej 14

Villa · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.758 kr/m².2.563.721 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvshalevej gns: 8.941 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,44 pct. siden feb. 2021
329k894k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.507.500 kr.I dag · vores estimat2.403.567 kr.Markedet · 1992613.275 kr.Markedet · 1993730.195 kr.Markedet · 1994652.125 kr.Markedet · 1995777.555 kr.Markedet · 19961.057.090 kr.Markedet · 1997920.745 kr.Markedet · 1998687.460 kr.Markedet · 1999934.250 kr.Markedet · 20001.013.060 kr.Markedet · 20011.302.215 kr.Markedet · 2002948.310 kr.Markedet · 2003329.485 kr.Markedet · 20041.430.975 kr.Markedet · 20052.113.070 kr.Markedet · 20061.787.840 kr.Markedet · 20071.672.585 kr.Markedet · 20082.423.870 kr.Markedet · 20091.343.655 kr.Markedet · 20102.285.490 kr.Markedet · 20111.120.360 kr.Markedet · 20121.428.385 kr.Markedet · 20131.677.580 kr.Markedet · 20141.088.170 kr.Markedet · 20151.868.870 kr.Markedet · 20161.151.810 kr.Markedet · 20171.449.105 kr.Markedet · 20181.223.960 kr.Markedet · 20191.391.940 kr.Markedet · 20202.138.230 kr.Markedet · 20211.911.975 kr.Markedet · 20221.891.995 kr.Markedet · 20231.761.940 kr.Markedet · 20241.486.660 kr.Markedet · 20251.984.310 kr.Markedet · 20262.266.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.507.500 kr.
I dag · vores estimat
2.403.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.507.500 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvshalevej 235B, Ulvshale
4780 Stege		175 m²5,2 km17-04-20261.950.000 kr.11.143 kr./m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale
4780 Stege		115 m²4,3 km03-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²549 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²600 m09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²587 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²722 m28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²712 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²445 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²546 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²445 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden