Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Ulvsborgvej 4, Fillerup

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.839 kr/m².2.717.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.685.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,04 pct. siden dec. 2019
232k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.685.531 kr.Markedet · 1992671.899 kr.Markedet · 1993784.952 kr.Markedet · 1994745.390 kr.Markedet · 1995716.832 kr.Markedet · 1996761.765 kr.Markedet · 1997754.298 kr.Markedet · 1998792.681 kr.Markedet · 19991.111.404 kr.Markedet · 20001.083.632 kr.Markedet · 20011.055.598 kr.Markedet · 20021.204.414 kr.Markedet · 20031.209.785 kr.Markedet · 20041.187.122 kr.Markedet · 20051.445.192 kr.Markedet · 20061.514.229 kr.Markedet · 20071.572.262 kr.Markedet · 20081.780.421 kr.Markedet · 20091.948.232 kr.Markedet · 20101.680.599 kr.Markedet · 20111.654.006 kr.Markedet · 20121.383.491 kr.Markedet · 20131.650.600 kr.Markedet · 2014907.437 kr.Markedet · 20151.359.387 kr.Markedet · 20161.403.534 kr.Markedet · 20171.582.087 kr.Markedet · 20181.671.822 kr.Markedet · 20191.831.773 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.170.539 kr.Markedet · 20222.941.998 kr.Markedet · 20232.215.472 kr.Markedet · 20242.587.643 kr.Markedet · 20252.508.912 kr.Markedet · 20262.709.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvskovvej 67, Ulvskov
8300 Odder		134 m²1,4 km22-06-20253.500.000 kr.26.119 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²1,6 km10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²1,6 km13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²
Rosensgade 136B
8300 Odder		127 m²1,6 km08-11-20232.300.000 kr.18.110 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²1,6 km31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Bøgevej 5
8300 Odder		126 m²1,6 km05-03-20243.022.000 kr.23.984 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²1,8 km13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²1,8 km12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²
Jordsteds Ager 18
8300 Odder		125 m²1,7 km15-01-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²1,9 km20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden