Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ulvkærvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.157 kr/m².807.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering848.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden nov. 1994
385k636k887k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994695.000 kr.I dag · vores estimat848.793 kr.Markedet · 1992472.283 kr.Markedet · 1993386.897 kr.Markedet · 1994531.069 kr.Markedet · 1995588.259 kr.Markedet · 1996533.862 kr.Markedet · 1997677.901 kr.Markedet · 1998787.759 kr.Markedet · 1999681.226 kr.Markedet · 2000557.137 kr.Markedet · 2001666.330 kr.Markedet · 2002514.577 kr.Markedet · 2003647.178 kr.Markedet · 2004692.664 kr.Markedet · 2005690.403 kr.Markedet · 2006722.323 kr.Markedet · 2007903.868 kr.Markedet · 2008922.355 kr.Markedet · 2009767.144 kr.Markedet · 2010952.945 kr.Markedet · 20111.002.288 kr.Markedet · 2012793.611 kr.Markedet · 2013691.600 kr.Markedet · 20141.220.009 kr.Markedet · 20151.197.798 kr.Markedet · 2016655.291 kr.Markedet · 2017735.623 kr.Markedet · 2018841.092 kr.Markedet · 2019904.134 kr.Markedet · 2020698.649 kr.Markedet · 2021893.095 kr.Markedet · 20221.226.526 kr.Markedet · 2023997.367 kr.Markedet · 20241.045.646 kr.Markedet · 2025872.746 kr.Markedet · 2026831.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
848.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²156 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Ringvejen 101
9850 Hirtshals		136 m²160 m08-12-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Ringvejen 99
9850 Hirtshals		136 m²177 m02-09-2025710.000 kr.5.221 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²103 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²237 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Søren Terpetsvej 22
9850 Hirtshals		130 m²448 m28-07-2024895.000 kr.6.885 kr./m²
Ringvejen 93
9850 Hirtshals		126 m²217 m24-02-2026575.000 kr.4.563 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²224 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Nordens Alle 14
9850 Hirtshals		135 m²608 m07-11-2025795.000 kr.5.889 kr./m²
Emmersbækvej 59
9850 Hirtshals		123 m²150 m14-03-2024995.000 kr.8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden