Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvevej 3

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.827 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.883 kr/m².4.653.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvevej gns: 21.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.565.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,86 pct. siden maj 1997
181k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 19971.231.000 kr.I dag · vores estimat4.565.273 kr.Markedet · 19921.431.498 kr.Markedet · 1993680.514 kr.Markedet · 1994891.924 kr.Markedet · 19951.047.132 kr.Markedet · 19961.297.518 kr.Markedet · 19971.172.064 kr.Markedet · 19981.695.804 kr.Markedet · 19991.680.144 kr.Markedet · 20002.119.494 kr.Markedet · 20011.773.756 kr.Markedet · 20021.964.460 kr.Markedet · 20031.864.062 kr.Markedet · 20042.204.406 kr.Markedet · 20052.531.700 kr.Markedet · 20064.002.000 kr.Markedet · 20074.846.248 kr.Markedet · 20083.200.034 kr.Markedet · 20091.929.660 kr.Markedet · 20102.849.250 kr.Markedet · 20112.954.346 kr.Markedet · 20122.397.198 kr.Markedet · 20133.217.434 kr.Markedet · 20142.546.316 kr.Markedet · 20152.416.164 kr.Markedet · 20162.628.966 kr.Markedet · 20171.765.578 kr.Markedet · 20182.935.380 kr.Markedet · 20193.462.426 kr.Markedet · 20202.938.686 kr.Markedet · 20214.123.104 kr.Markedet · 20222.025.360 kr.Markedet · 20233.314.004 kr.Markedet · 20244.588.554 kr.Markedet · 20254.696.782 kr.Markedet · 20264.712.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1997 · Alm. Salg
1.231.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.231.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvevej 4
4622 Havdrup		130 m²58 m21-07-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Salbjergvej 11
4622 Havdrup		177 m²331 m13-11-20255.750.000 kr.32.486 kr./m²
Salbjergvej 26
4622 Havdrup		168 m²345 m25-01-20265.500.000 kr.32.738 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²346 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²670 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²717 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Industrivænget 2
4622 Havdrup		161 m²120 m12-11-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²703 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²726 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²141 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden