Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvevej 14

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.759 kr/m².3.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvevej gns: 21.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.598.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,73 pct. siden mar. 1995
141k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995695.000 kr.I dag · vores estimat3.598.193 kr.Markedet · 19921.118.872 kr.Markedet · 1993531.896 kr.Markedet · 1994697.136 kr.Markedet · 1995818.448 kr.Markedet · 19961.014.152 kr.Markedet · 1997916.096 kr.Markedet · 19981.325.456 kr.Markedet · 19991.313.216 kr.Markedet · 20001.656.616 kr.Markedet · 20011.386.384 kr.Markedet · 20021.535.440 kr.Markedet · 20031.456.968 kr.Markedet · 20041.722.984 kr.Markedet · 20051.978.800 kr.Markedet · 20063.128.000 kr.Markedet · 20073.787.872 kr.Markedet · 20082.501.176 kr.Markedet · 20091.508.240 kr.Markedet · 20102.227.000 kr.Markedet · 20112.309.144 kr.Markedet · 20121.873.672 kr.Markedet · 20132.514.776 kr.Markedet · 20141.990.224 kr.Markedet · 20151.888.496 kr.Markedet · 20162.054.824 kr.Markedet · 20171.379.992 kr.Markedet · 20182.294.320 kr.Markedet · 20192.706.264 kr.Markedet · 20202.296.904 kr.Markedet · 20213.222.656 kr.Markedet · 20221.583.040 kr.Markedet · 20232.590.256 kr.Markedet · 20243.586.456 kr.Markedet · 20253.671.048 kr.Markedet · 20263.683.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvevej 4
4622 Havdrup		130 m²135 m21-07-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²98 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Sallevvej 25
4622 Havdrup		133 m²167 m14-10-20252.415.000 kr.18.158 kr./m²
Pilevænget 13
4622 Havdrup		139 m²263 m30-07-20253.375.000 kr.24.281 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²393 m02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²
Kratvænget 11
4622 Havdrup		139 m²359 m27-04-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Værkstedsvænget 8
4622 Havdrup		130 m²194 m21-12-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²683 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²508 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²542 m24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden