Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ulvestien 3

Villa · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².1.294.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.860.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²312 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²685 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²426 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²438 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Skellet 15
4760 Vordingborg		98 m²473 m12-11-20231.550.000 kr.15.816 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²633 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A
4760 Vordingborg		93 m²222 m02-03-20261.325.000 kr.14.247 kr./m²
Kærmindevej 1
4760 Vordingborg		95 m²380 m28-11-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²896 m04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Skellet 25
4760 Vordingborg		94 m²398 m04-02-20251.245.000 kr.13.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden