Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Ulvestien 11, Hestholm

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².633.942 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering592.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,31 pct. siden jan. 2023
96k375k653k932k1,2M199619992002200520082013201620192022202525. jan. 2023248.726 kr.I dag · vores estimat592.732 kr.Markedet · 1996111.100 kr.Markedet · 1997434.050 kr.Markedet · 1998119.800 kr.Markedet · 1999105.200 kr.Markedet · 200096.150 kr.Markedet · 2001302.200 kr.Markedet · 2002483.300 kr.Markedet · 2003624.150 kr.Markedet · 2004703.950 kr.Markedet · 2005855.250 kr.Markedet · 2006625.000 kr.Markedet · 2007146.700 kr.Markedet · 2008288.800 kr.Markedet · 2009376.450 kr.Markedet · 2011360.350 kr.Markedet · 2013243.750 kr.Markedet · 2014160.100 kr.Markedet · 2015500.000 kr.Markedet · 2016384.600 kr.Markedet · 2017476.200 kr.Markedet · 2018286.700 kr.Markedet · 20191.054.500 kr.Markedet · 20201.031.850 kr.Markedet · 20211.166.250 kr.Markedet · 2022445.700 kr.Markedet · 2023300.400 kr.Markedet · 2024789.450 kr.Markedet · 2025876.450 kr.Markedet · 2026679.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg
248.726 kr.
I dag · vores estimat
592.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg248.726 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornviolstien 3, Hestholm
2750 Ballerup		49 m²193 m16-11-2023246.074 kr.5.022 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²430 m13-03-2025762.202 kr.15.244 kr./m²
Margueritvej 80, Højvænge
2750 Ballerup		49 m²335 m01-04-2024443.104 kr.9.043 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²527 m14-01-2026765.912 kr.15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²580 m10-03-2025750.837 kr.15.017 kr./m²
Lokestien 1, Hestholm
2750 Ballerup		48 m²299 m25-01-2026402.158 kr.8.378 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²627 m18-02-2025876.444 kr.17.529 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm
2750 Ballerup		48 m²314 m12-11-2025480.744 kr.10.016 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²694 m17-10-20241.053.804 kr.21.076 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge
2750 Ballerup		49 m²548 m28-09-2025558.148 kr.11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden