Ulvemosen 16, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.011 kr/m².5.166.569 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 397% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering5.519.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.146.480 kr.
20. dec. 1993 · Alm. Salg: 1.146.480 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.519.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.700.000 kr.
1993dec.Ejerskifte1.146.480 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg1.146.480 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvemosen 14, st. 2960 Rungsted Kyst	100 m²	24 m	04-11-2024	5.495.000 kr.	54.950 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv 2960 Rungsted Kyst	96 m²	18 m	02-10-2025	4.725.000 kr.	49.219 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th 2960 Rungsted Kyst	104 m²	18 m	21-08-2024	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th 2960 Rungsted Kyst	144 m²	33 m	15-01-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th 2960 Rungsted Kyst	101 m²	125 m	17-11-2025	4.475.000 kr.	44.307 kr./m²
Bukkeballevej 1C 2960 Rungsted Kyst	111 m²	211 m	07-12-2024	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²
Pennehave 7, 2. 2960 Rungsted Kyst	109 m²	376 m	14-10-2023	4.595.695 kr.	42.162 kr./m²
Ewalds Have 4, 1. tv 2960 Rungsted Kyst	96 m²	817 m	13-04-2025	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Piet Heins Vej 6 2960 Rungsted Kyst	111 m²	271 m	04-02-2024	7.250.000 kr.	65.315 kr./m²
Pennehave 5, 1. 2960 Rungsted Kyst	88 m²	389 m	01-05-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu