Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ulvedalsvej 7, Havredal

Rækkehus · 94 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 1.490 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
532.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.225 kr/m².757.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering941.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemosevej 19A, Frederiks
7470 Karup J		133 m²1,8 km28-06-20241.120.000 kr.8.421 kr./m²
Kongemosevej 17, Frederiks
7470 Karup J		134 m²1,9 km08-03-20241.340.000 kr.10.000 kr./m²
Kastanievej 43
7470 Karup J		90 m²5,6 km25-07-2024835.000 kr.9.278 kr./m²
Kastanievej 25
7470 Karup J		90 m²5,7 km05-03-2024835.000 kr.9.278 kr./m²
Volden 16D, Skelhøje
7470 Karup J		75 m²4,4 km23-02-2026550.000 kr.7.333 kr./m²
Lindevej 47A
7470 Karup J		54 m²5,5 km24-04-2025375.000 kr.6.944 kr./m²
Lindevej 47C
7470 Karup J		54 m²5,5 km24-04-2025375.000 kr.6.944 kr./m²
Bøgevej 38
7470 Karup J		54 m²5,5 km18-12-2023385.000 kr.7.130 kr./m²
Ringparken 34, Kølvrå
7470 Karup J		115 m²8,0 km22-10-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden