Ulstrup Bygade 5

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1155 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.194 kr/m².2.227.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.242.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	1,7 km	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	1,7 km	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	1,7 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	1,7 km	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	2,0 km	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	1,7 km	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	1,5 km	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	1,9 km	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	1,6 km	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	1,7 km	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu