Ulstrup Bygade 3C

Villa · 249 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 3.192 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.430 kr/m².3.357.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.231.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.231.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	1,5 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Ulstrupvej 11 4682 Tureby	232 m²	2,0 km	24-04-2024	3.550.000 kr.	15.302 kr./m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	1,8 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	3,8 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	3,5 km	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	2,1 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark 4682 Tureby	230 m²	3,4 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	25.217 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	1,9 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Ulstrupvej 9A 4682 Tureby	170 m²	1,8 km	07-09-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	1,8 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu