Ulstedvej 55, Ulsted, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 4.137 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 4137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 396.200 kr.
Offentlig grundværdi: 396.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 107 m².1.676.797 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.820.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,63 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 213.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020213.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	459 m	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	286 m	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted 7884 Fur	69 m²	520 m	06-04-2025	899.000 kr.	13.029 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted 7884 Fur	76 m²	1,1 km	30-08-2025	1.191.000 kr.	15.671 kr./m²
Ulstedvej 2, Ulsted 7884 Fur	76 m²	1,1 km	19-06-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	664 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	499 m	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	1,2 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	857 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	713 m	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu