Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ulrikkenborg Alle 33, 2. 1.

Ejerlejlighed · 40 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
2520 m²
Bebygget areal
940 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.098 kr/m².1.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrikkenborg gns: 43.372 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,17 pct. siden maj 2019
251k788k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 20191.550.000 kr.3. maj 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.963.958 kr.Markedet · 1992369.840 kr.Markedet · 1993340.160 kr.Markedet · 1994315.560 kr.Markedet · 1995250.880 kr.Markedet · 1996300.960 kr.Markedet · 1997376.520 kr.Markedet · 1998438.920 kr.Markedet · 1999523.080 kr.Markedet · 2000537.040 kr.Markedet · 2001605.640 kr.Markedet · 2002683.560 kr.Markedet · 2003680.360 kr.Markedet · 2004812.440 kr.Markedet · 2005926.320 kr.Markedet · 20061.179.360 kr.Markedet · 20071.089.800 kr.Markedet · 20081.036.160 kr.Markedet · 2009786.880 kr.Markedet · 2010787.640 kr.Markedet · 2011976.640 kr.Markedet · 2012775.680 kr.Markedet · 2013899.480 kr.Markedet · 20141.063.840 kr.Markedet · 2015944.680 kr.Markedet · 20161.091.840 kr.Markedet · 20171.121.960 kr.Markedet · 20181.257.160 kr.Markedet · 20191.152.840 kr.Markedet · 20201.280.440 kr.Markedet · 20211.572.040 kr.Markedet · 20221.521.480 kr.Markedet · 20231.414.560 kr.Markedet · 20241.533.920 kr.Markedet · 20251.563.200 kr.Markedet · 20261.977.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 1936Bygget
  • 1934jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1936

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrikkenborg Alle 33, st. 4
2800 Kongens Lyngby		40 m²0 m10-04-20251.840.000 kr.46.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		40 m²0 m28-01-20241.635.000 kr.40.875 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 35, 2. tv.
2800 Kongens Lyngby		39 m²15 m03-07-20262.295.000 kr.58.846 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, st. 2
2800 Kongens Lyngby		44 m²0 m09-11-20252.150.000 kr.48.864 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, 2. 3
2800 Kongens Lyngby		44 m²0 m28-08-20252.030.000 kr.46.136 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 31, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		44 m²16 m03-12-20231.100.000 kr.25.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 2. mf.
2800 Kongens Lyngby		45 m²90 m31-03-20262.650.000 kr.58.889 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		45 m²103 m08-01-20262.270.000 kr.50.444 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, st. mftv
2800 Kongens Lyngby		45 m²103 m28-11-20231.500.000 kr.33.333 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 26, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²98 m03-03-20252.300.000 kr.42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden