Menu
For mæglere Log ind
Christian X's Alle 60, st. th.
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 60, st. th.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
2496 m²
Bebygget areal
1248 m²
Erhvervsareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.953 kr/m².3.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 41.818 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.636.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 60, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²0 m28-10-20252.300.000 kr.41.818 kr./m²
Christian X's Alle 58, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²11 m18-11-20252.250.000 kr.40.909 kr./m²
Christian X's Alle 71, 1. 2.
2800 Kongens Lyngby		49 m²259 m08-04-20263.050.000 kr.62.245 kr./m²
Christian X's Alle 29, 1. tv.
2800 Kongens Lyngby		71 m²40 m06-03-20264.075.000 kr.57.394 kr./m²
Christian X's Alle 27, 1. th
2800 Kongens Lyngby		71 m²47 m12-10-20232.750.000 kr.38.732 kr./m²
Christian X's Alle 60, 1. tv.
2800 Kongens Lyngby		73 m²0 m11-09-20264.575.000 kr.62.671 kr./m²
Christian X's Alle 71, st. 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²259 m19-07-20243.750.000 kr.51.370 kr./m²
Christian X's Alle 102, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		78 m²257 m11-12-20233.800.000 kr.48.718 kr./m²
Christian X's Alle 29, st. th
2800 Kongens Lyngby		82 m²40 m21-02-20243.575.000 kr.43.598 kr./m²
Christian X's Alle 27, st. tv
2800 Kongens Lyngby		82 m²47 m01-04-20253.450.000 kr.42.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden