Ullsgade 10, 6990 Ulfborg — Villa · 144 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.535 kr/m².926.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUllsgade gns: 6.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-56,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.236.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2013Ombygning
2012apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	453 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	552 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Ove Krarupsvej 16 6990 Ulfborg	149 m²	460 m	07-10-2023	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	480 m	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	45 m	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	890 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	776 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	947 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	573 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	669 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu