Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ullerupvej 60

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.348 kr/m².939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.086.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,87 pct. siden aug. 2021
223k573k924k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.086.541 kr.Markedet · 1992626.768 kr.Markedet · 1993558.828 kr.Markedet · 1994588.412 kr.Markedet · 1995630.036 kr.Markedet · 19961.589.108 kr.Markedet · 1997512.904 kr.Markedet · 1998665.812 kr.Markedet · 1999889.928 kr.Markedet · 2000811.840 kr.Markedet · 2001976.100 kr.Markedet · 2002744.244 kr.Markedet · 20031.010.328 kr.Markedet · 2004591.336 kr.Markedet · 2005899.044 kr.Markedet · 2006888.208 kr.Markedet · 2007847.788 kr.Markedet · 20081.097.188 kr.Markedet · 20091.084.632 kr.Markedet · 20101.009.984 kr.Markedet · 20111.130.212 kr.Markedet · 2012950.300 kr.Markedet · 2013928.284 kr.Markedet · 20141.176.308 kr.Markedet · 20151.107.336 kr.Markedet · 2016522.880 kr.Markedet · 2017737.880 kr.Markedet · 20181.126.600 kr.Markedet · 2019856.560 kr.Markedet · 20201.303.244 kr.Markedet · 20211.192.992 kr.Markedet · 20221.448.240 kr.Markedet · 20231.114.732 kr.Markedet · 20241.393.200 kr.Markedet · 20251.213.804 kr.Markedet · 20261.298.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²47 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²112 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Ullerupvej 58
6780 Skærbæk		143 m²25 m31-05-2026945.000 kr.6.608 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²246 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²91 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²360 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Ullerupvej 32
6780 Skærbæk		108 m²283 m11-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Ullerupvej 15
6780 Skærbæk		99 m²578 m01-05-2026500.000 kr.5.051 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²276 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²199 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden