Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ullerupvej 57

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1208 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.702 kr/m².941.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.009.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden jan. 2011
202k520k838k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat1.009.200 kr.Markedet · 1992568.464 kr.Markedet · 1993506.844 kr.Markedet · 1994533.676 kr.Markedet · 1995571.428 kr.Markedet · 19961.441.284 kr.Markedet · 1997465.192 kr.Markedet · 1998603.876 kr.Markedet · 1999807.144 kr.Markedet · 2000736.320 kr.Markedet · 2001885.300 kr.Markedet · 2002675.012 kr.Markedet · 2003916.344 kr.Markedet · 2004536.328 kr.Markedet · 2005815.412 kr.Markedet · 2006805.584 kr.Markedet · 2007768.924 kr.Markedet · 2008995.124 kr.Markedet · 2009983.736 kr.Markedet · 2010916.032 kr.Markedet · 20111.025.076 kr.Markedet · 2012861.900 kr.Markedet · 2013841.932 kr.Markedet · 20141.066.884 kr.Markedet · 20151.004.328 kr.Markedet · 2016474.240 kr.Markedet · 2017669.240 kr.Markedet · 20181.021.800 kr.Markedet · 2019776.880 kr.Markedet · 20201.182.012 kr.Markedet · 20211.082.016 kr.Markedet · 20221.313.520 kr.Markedet · 20231.011.036 kr.Markedet · 20241.263.600 kr.Markedet · 20251.100.892 kr.Markedet · 20261.177.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.009.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²96 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Ullerupvej 58
6780 Skærbæk		143 m²75 m31-05-2026945.000 kr.6.608 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²290 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²137 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²403 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²158 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Ullerupvej 32
6780 Skærbæk		108 m²327 m11-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Ullerupvej 15
6780 Skærbæk		99 m²619 m01-05-2026500.000 kr.5.051 kr./m²
Ullerupvej 22
6780 Skærbæk		84 m²420 m17-12-2025489.000 kr.5.821 kr./m²
Møllevej 11
6780 Skærbæk		159 m²477 m29-03-20241.565.000 kr.9.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden