Ullerupvej 5

Landejendom · 209 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 155.732 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 155732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.574 kr/m².5.190.330 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)155732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.223.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,93 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.223.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
1970Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	1,8 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	981 m	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	2,6 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	3,0 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,4 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	4,4 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,9 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	4,6 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	5,1 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	2,4 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu