Ullerupvej 3

Villa · 139 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 5.870 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 5870 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.504 kr/m².895.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-7,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.241.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,38 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 24 6780 Skærbæk	131 m²	470 m	02-07-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Ullerupvej 36 6780 Skærbæk	146 m²	573 m	28-07-2025	675.000 kr.	4.623 kr./m²
Ullerupvej 58 6780 Skærbæk	143 m²	781 m	31-05-2026	945.000 kr.	6.608 kr./m²
Ullerupvej 52 6780 Skærbæk	127 m²	718 m	23-04-2024	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	760 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Ullerupvej 32 6780 Skærbæk	108 m²	539 m	11-02-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Ullerupvej 15 6780 Skærbæk	99 m²	268 m	01-05-2026	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Ullerupvej 50 6780 Skærbæk	188 m²	698 m	11-02-2026	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Ullerupvej 22 6780 Skærbæk	84 m²	455 m	17-12-2025	489.000 kr.	5.821 kr./m²
Kilen 13 6780 Skærbæk	140 m²	528 m	25-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu