Ulleruphusevej 16, Alsted

Villa · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 26.984 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 26984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.101 kr/m².649.278 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.517.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,90 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2014 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M	81 m²	4,3 km	31-05-2026	281.284 kr.	3.473 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	4,5 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	2,0 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Grøndalsvej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	6,3 km	29-10-2024	610.000 kr.	7.439 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	4,9 km	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Grøndalsvej 20 7900 Nykøbing M	85 m²	6,4 km	19-06-2025	485.000 kr.	5.706 kr./m²
Østergade 21 7900 Nykøbing M	74 m²	7,0 km	04-12-2023	250.000 kr.	3.378 kr./m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	6,9 km	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Elmevej 8 7900 Nykøbing M	70 m²	6,8 km	12-02-2024	501.500 kr.	7.164 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	2,6 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu