Ullemarkvej 13, Ullemark

Villa · 91 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 3.507 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 3507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².1.034.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.534.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,62 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
2001Bygget
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katedralvej 8 4780 Stege	88 m²	2,8 km	25-07-2025	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille 4780 Stege	90 m²	3,1 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Katedralvej 29 4780 Stege	88 m²	2,9 km	01-06-2024	945.000 kr.	10.739 kr./m²
Katedralvej 14 4780 Stege	85 m²	2,8 km	08-05-2026	804.000 kr.	9.459 kr./m²
Syrenvej 7 4780 Stege	90 m²	3,4 km	17-07-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Gammel Havevej 17 4780 Stege	87 m²	3,1 km	16-11-2023	775.000 kr.	8.908 kr./m²
Udbygade 47, Udby 4780 Stege	66 m²	1,4 km	01-08-2024	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Kobbelvej 7 4780 Stege	84 m²	3,1 km	02-02-2024	675.000 kr.	8.036 kr./m²
Østervangsvej 28 4780 Stege	100 m²	2,9 km	03-10-2024	645.000 kr.	6.450 kr./m²
Kobbelvænget 5 4780 Stege	99 m²	3,1 km	10-03-2025	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu