Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Ullekær 6

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 2.077 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2077 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.561 kr/m².1.357.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.225.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,35 pct. siden maj 2021
178k690k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.225.200 kr.Markedet · 1992210.750 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994522.750 kr.Markedet · 1995355.125 kr.Markedet · 1996370.125 kr.Markedet · 1997660.875 kr.Markedet · 1998572.250 kr.Markedet · 1999538.750 kr.Markedet · 2000463.875 kr.Markedet · 20011.117.250 kr.Markedet · 2002579.500 kr.Markedet · 20031.506.875 kr.Markedet · 20041.015.125 kr.Markedet · 2005744.125 kr.Markedet · 20061.138.375 kr.Markedet · 20071.356.750 kr.Markedet · 20081.386.000 kr.Markedet · 20091.114.875 kr.Markedet · 20101.103.250 kr.Markedet · 20111.478.500 kr.Markedet · 20121.041.625 kr.Markedet · 2013993.000 kr.Markedet · 20141.143.375 kr.Markedet · 2015177.625 kr.Markedet · 2016791.875 kr.Markedet · 20171.079.375 kr.Markedet · 2018781.625 kr.Markedet · 20191.101.750 kr.Markedet · 20201.289.625 kr.Markedet · 20211.485.125 kr.Markedet · 20221.339.250 kr.Markedet · 20231.170.375 kr.Markedet · 20241.400.000 kr.Markedet · 20251.219.375 kr.Markedet · 20261.544.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²254 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²138 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Tværstenen 7
4281 Gørlev		117 m²274 m22-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²534 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²162 m30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²
Stigsager 13
4281 Gørlev		115 m²524 m12-01-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Gørlev Mose 17
4281 Gørlev		132 m²790 m20-03-2025950.000 kr.7.197 kr./m²
Korsbækvej 5
4281 Gørlev		119 m²902 m02-02-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²545 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Gildehøjvej 1
4281 Gørlev		131 m²929 m21-10-20251.510.000 kr.11.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden