Ulf Jarlsvej 22

Fritidshus · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.408 kr/m².2.244.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlf gns: 20.341 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.345 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering2.050.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,70 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
9. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.836.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte2.836.500 kr.
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	0 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	162 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	256 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	202 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	385 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	535 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	455 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	367 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	421 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	256 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu