Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Uldum Hedevej 6

Villa · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 3.595 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
3595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.519 kr/m².1.449.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.109.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,47 pct. siden sep. 2019
126k971k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat2.109.166 kr.Markedet · 1992362.378 kr.Markedet · 1993682.426 kr.Markedet · 1994588.802 kr.Markedet · 1995332.166 kr.Markedet · 1996209.326 kr.Markedet · 1997499.992 kr.Markedet · 1998666.324 kr.Markedet · 1999924.288 kr.Markedet · 20001.226.076 kr.Markedet · 20011.383.278 kr.Markedet · 20021.150.878 kr.Markedet · 2003850.584 kr.Markedet · 20041.660.000 kr.Markedet · 20051.054.266 kr.Markedet · 20061.286.168 kr.Markedet · 20071.494.000 kr.Markedet · 20081.756.446 kr.Markedet · 20092.102.224 kr.Markedet · 20101.526.370 kr.Markedet · 2011842.450 kr.Markedet · 20123.506.916 kr.Markedet · 20131.482.214 kr.Markedet · 20141.433.410 kr.Markedet · 2015799.124 kr.Markedet · 2016854.900 kr.Markedet · 20171.914.976 kr.Markedet · 2018390.266 kr.Markedet · 20191.530.022 kr.Markedet · 20201.554.590 kr.Markedet · 20211.650.040 kr.Markedet · 20221.634.934 kr.Markedet · 20231.981.542 kr.Markedet · 20242.105.212 kr.Markedet · 20251.871.650 kr.Markedet · 20261.487.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 13, Bøgballe
7171 Uldum		162 m²1,3 km02-10-20251.630.000 kr.10.062 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²1,4 km21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²1,4 km23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²1,5 km30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²1,6 km18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²1,6 km31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Haurumvej 11, Kalbæk
7171 Uldum		180 m²1,2 km16-01-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²1,9 km26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²1,6 km09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²1,5 km19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden