Uldhøjs Ager 3

Villa · 175 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.985 kr/m².4.047.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUldhøjs gns: 23.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering4.288.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,27 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2005 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldhøjs Ager 8 8300 Odder	179 m²	90 m	09-04-2026	4.628.000 kr.	25.855 kr./m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	30 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Hørkærs Ager 22 8300 Odder	172 m²	158 m	10-03-2025	3.775.000 kr.	21.948 kr./m²
Tingsteds Ager 14 8300 Odder	181 m²	140 m	16-06-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Hørkærs Ager 46 8300 Odder	174 m²	387 m	25-08-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 24 8300 Odder	183 m²	129 m	29-05-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Høghus 111 8300 Odder	170 m²	333 m	27-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Hørkærs Ager 3 8300 Odder	182 m²	328 m	03-08-2025	4.825.000 kr.	26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 13 8300 Odder	186 m²	200 m	02-01-2026	3.948.000 kr.	21.226 kr./m²
Vesterled 10 8300 Odder	170 m²	487 m	11-03-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu