Uhrevej 5

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 16.356 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 16356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.167 kr/m².1.064.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.957.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,78 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	2,8 km	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Ahornvej 9 6862 Tistrup	158 m²	2,8 km	16-03-2025	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	2,9 km	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Lærkevej 17 6862 Tistrup	165 m²	2,6 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	2,4 km	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	2,7 km	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Baldersvej 16 6862 Tistrup	144 m²	3,1 km	14-10-2024	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	2,8 km	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	3,0 km	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	2,6 km	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu