Menu
For mæglere Log ind
Tistrup Kirkevej 15
D

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Tistrup Kirkevej 15

Villa · 171 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.219 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.615 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 2.290.969 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 9
6862 Tistrup		169 m²582 m20-08-20241.050.000 kr.6.213 kr./m²
Agervej 14
6862 Tistrup		183 m²336 m03-04-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²440 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Skolevej 1
6862 Tistrup		175 m²855 m01-11-2023965.000 kr.5.514 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²779 m02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²669 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²344 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²1,1 km12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²840 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²929 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden