Uglviggårdsvej 3

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1000

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1000, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1000
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 3158 m²
Bebygget areal: 3158 m²
Erhvervsareal: 3559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 28.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.329.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.310 kr/m².1.310.500 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.998.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,92 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerskifte
Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andrup Byvej 46, st. 6705 Esbjerg Ø	106 m²	1,9 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2A 6705 Esbjerg Ø	119 m²	4,1 km	13-05-2024	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Paghs Alle 26, 1. tv. 6705 Esbjerg Ø	96 m²	3,1 km	02-09-2026	1.912.000 kr.	19.917 kr./m²
Skoleparken 13, 1. tv. 6705 Esbjerg Ø	93 m²	3,0 km	19-04-2026	960.000 kr.	10.323 kr./m²
Skoleparken 7, 4. th 6705 Esbjerg Ø	93 m²	3,0 km	22-02-2025	830.000 kr.	8.925 kr./m²
Skoleparken 13, 1. th 6705 Esbjerg Ø	90 m²	3,0 km	05-05-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Skoleparken 13, 5. th 6705 Esbjerg Ø	90 m²	3,0 km	23-01-2025	898.000 kr.	9.978 kr./m²
Skoleparken 11, 7. tv 6705 Esbjerg Ø	90 m²	3,0 km	20-03-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skoleparken 9, 5. tv 6705 Esbjerg Ø	90 m²	3,0 km	02-04-2024	955.000 kr.	10.611 kr./m²
Stærevej 11, 1. 6705 Esbjerg Ø	108 m²	4,2 km	27-05-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu