Uglkærvej 2, Tvis

Landejendom · 178 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 44.132 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 44132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 178 m².4.815.256 kr.
2Stor grund (>2000 m²)44132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.738.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,89 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.738.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2017jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1987Bygget
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	1,6 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,4 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	1,5 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	3,8 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	1,0 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	3,9 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	3,5 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	3,6 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	4,4 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	6,0 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu