Uglevejen 11, 4874 Gedser — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.550 kr/m².1.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevejen gns: 14.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.613 kr/m²-22,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering948.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,37 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg: 144.500 kr.
I dag · vores estimat: 948.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
1998dec.Solgt, familiehandel144.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevejen 10 4874 Gedser	63 m²	94 m	10-11-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Uglevejen 9 4874 Gedser	60 m²	51 m	11-03-2025	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Uglevejen 4 4874 Gedser	56 m²	135 m	24-02-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Glentevejen 6 4874 Gedser	69 m²	52 m	11-09-2025	920.000 kr.	13.333 kr./m²
Ahornvejen 3 4874 Gedser	66 m²	173 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Urhanevej 4 4874 Gedser	66 m²	225 m	27-08-2024	1.140.000 kr.	17.273 kr./m²
Musvågevej 17 4874 Gedser	65 m²	206 m	06-10-2025	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Glentevejen 4 4874 Gedser	62 m²	61 m	25-06-2025	835.000 kr.	13.468 kr./m²
Tidselvejen 23 4874 Gedser	68 m²	552 m	02-09-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand 4874 Gedser	70 m²	322 m	07-06-2026	950.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu