Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Uglevej 7, Nordenhuse

Fritidshus · 93 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 93 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 44.091 kr/m² × 93 m².4.100.463 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.511.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,35 pct. siden mar. 2023
315k2,1M3,9M5,6M7,4M1992199620002005200920132017202120251. mar. 20233.285.000 kr.I dag · vores estimat4.511.810 kr.Markedet · 19921.660.701 kr.Markedet · 1993315.084 kr.Markedet · 1994549.537 kr.Markedet · 1995682.248 kr.Markedet · 1996734.235 kr.Markedet · 1997851.508 kr.Markedet · 19981.048.017 kr.Markedet · 1999389.112 kr.Markedet · 2000988.125 kr.Markedet · 20011.239.783 kr.Markedet · 20021.578.396 kr.Markedet · 20031.262.010 kr.Markedet · 20051.799.085 kr.Markedet · 20063.016.920 kr.Markedet · 20072.894.346 kr.Markedet · 2008805.566 kr.Markedet · 2009982.359 kr.Markedet · 20102.157.414 kr.Markedet · 20111.651.959 kr.Markedet · 20122.367.315 kr.Markedet · 20131.191.516 kr.Markedet · 20142.620.926 kr.Markedet · 20151.136.646 kr.Markedet · 20161.206.675 kr.Markedet · 20171.526.130 kr.Markedet · 20181.515.342 kr.Markedet · 20191.133.484 kr.Markedet · 20202.439.204 kr.Markedet · 20212.030.562 kr.Markedet · 20221.736.124 kr.Markedet · 20232.964.840 kr.Markedet · 20244.525.659 kr.Markedet · 20253.815.418 kr.Markedet · 20263.442.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
I dag · vores estimat
4.511.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.285.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²12 m20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		101 m²128 m29-06-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²592 m25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²64 m15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²143 m07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse
5800 Nyborg		56 m²63 m07-08-20252.116.000 kr.37.786 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²2,1 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse
5800 Nyborg		53 m²43 m14-08-20253.950.000 kr.74.528 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse
5800 Nyborg		55 m²475 m06-04-20252.425.000 kr.44.091 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense
5800 Nyborg		84 m²3,8 km08-07-20255.500.000 kr.65.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden