Uglevej 4

Villa · 211 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.521 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.993 kr/m².3.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 20.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering4.646.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2021majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdesmuttevej 27 3390 Hundested	210 m²	684 m	20-01-2025	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Spodsbjergvej 55 3390 Hundested	227 m²	147 m	17-11-2024	1.970.000 kr.	8.678 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19 3390 Hundested	206 m²	611 m	09-06-2024	2.545.000 kr.	12.354 kr./m²
Niels Hansensvej 15 3390 Hundested	200 m²	419 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	19.975 kr./m²
Spodsbjergvej 20 3390 Hundested	192 m²	126 m	07-05-2025	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Solsortvej 7 3390 Hundested	197 m²	339 m	27-09-2025	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Duevej 2 3390 Hundested	195 m²	402 m	16-12-2024	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Ahornvej 7 3390 Hundested	206 m²	869 m	12-07-2025	3.895.000 kr.	18.908 kr./m²
Solsortvej 31 3390 Hundested	189 m²	257 m	10-11-2025	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	88 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu