Uglevej 15

Fritidshus · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.484 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.081 kr/m².1.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 24.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.708.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,14 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	45 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	229 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Uglevej 13 6853 Vejers Strand	38 m²	57 m	30-11-2024	875.000 kr.	23.026 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	162 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	288 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	455 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	243 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	91 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	317 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	333 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu