Uglevej 10, Nordenhuse

Fritidshus · 83 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 83 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 44.091 kr/m² × 83 m².3.659.553 kr.
2Boligareal større end typisk83 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.932.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1023,61 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2009jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	54 m	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	89 m²	558 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	106 m	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	101 m²	170 m	29-06-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	184 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	2,1 km	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse 5800 Nyborg	56 m²	100 m	07-08-2025	2.116.000 kr.	37.786 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse 5800 Nyborg	53 m²	85 m	14-08-2025	3.950.000 kr.	74.528 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse 5800 Nyborg	55 m²	439 m	06-04-2025	2.425.000 kr.	44.091 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense 5800 Nyborg	84 m²	3,8 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	65.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu