Uglevej 1, Heldum

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 159 m².1.582.686 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	145 m	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	83 m	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	160 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	344 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	249 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	387 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	370 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	425 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	307 m	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	146 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu