Uglevænget 18

Fritidshus · 67 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.626 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.080 kr/m².2.451.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.410.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,20 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 3 4500 Nykøbing Sj	39 m²	293 m	29-11-2023	1.700.000 kr.	43.590 kr./m²
Dyrevænget 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	292 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	263 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Lynghækken 36 4500 Nykøbing Sj	68 m²	450 m	13-03-2025	2.110.000 kr.	31.029 kr./m²
Blomstervangen 10 4500 Nykøbing Sj	69 m²	359 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Lynghækken 26 4500 Nykøbing Sj	69 m²	464 m	04-02-2026	1.985.000 kr.	28.768 kr./m²
Vibo Vestvej 13 4500 Nykøbing Sj	71 m²	363 m	22-09-2024	3.875.000 kr.	54.577 kr./m²
Hermodsalle 16 4500 Nykøbing Sj	67 m²	860 m	23-05-2025	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Klitrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	69 m²	689 m	21-06-2025	4.550.000 kr.	65.942 kr./m²
Vibo Hovedvej 17 4500 Nykøbing Sj	61 m²	237 m	22-02-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu