Uglevænget 1

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.183 kr/m².3.241.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevænget gns: 18.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.763.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,08 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 2 4622 Havdrup	123 m²	33 m	17-06-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Uglevænget 7 4622 Havdrup	211 m²	73 m	22-11-2025	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	158 m	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Sallevvej 25 4622 Havdrup	133 m²	233 m	14-10-2025	2.415.000 kr.	18.158 kr./m²
Pilevænget 13 4622 Havdrup	139 m²	208 m	30-07-2025	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Ulvevej 4 4622 Havdrup	130 m²	189 m	21-07-2025	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Værkstedsvænget 8 4622 Havdrup	130 m²	198 m	21-12-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Rørvænget 10 4622 Havdrup	138 m²	360 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Kratvænget 11 4622 Havdrup	139 m²	308 m	27-04-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Dalparken 7 4622 Havdrup	136 m²	623 m	15-06-2025	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu