Uglestrup Gade 16, Uglestrup, 4060 Kirke Såby — Villa · 143 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.490 kr/m².2.716.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.183.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2022jul.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 57, Lyndby 4060 Kirke Såby	163 m²	1,0 km	24-08-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	1,7 km	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Rye Gade 18A, Rye 4060 Kirke Såby	144 m²	2,8 km	03-03-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	2,9 km	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	2,9 km	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Nordre Ryevej 74, Rye 4060 Kirke Såby	155 m²	2,6 km	12-12-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	2,7 km	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Ejbyvej 1, Rye 4060 Kirke Såby	127 m²	2,6 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Ejbyvej 3, Rye 4060 Kirke Såby	159 m²	2,6 km	19-11-2024	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	2,7 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu