Menu
For mæglere Log ind
Udbyvej 60, Udby

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Udbyvej 60, Udby

Villa · 180 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.315 kr/m².3.889.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.818.249 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.845.438 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,84 pct. siden aug. 1997
724k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1997903.000 kr.I dag · vores estimat3.818.249 kr.Markedet · 1992893.880 kr.Markedet · 1993957.600 kr.Markedet · 1994955.800 kr.Markedet · 1995998.640 kr.Markedet · 19961.009.260 kr.Markedet · 19971.049.040 kr.Markedet · 19981.203.300 kr.Markedet · 19991.339.740 kr.Markedet · 20001.713.420 kr.Markedet · 20011.297.620 kr.Markedet · 20021.881.900 kr.Markedet · 20031.987.560 kr.Markedet · 20041.990.800 kr.Markedet · 20052.525.040 kr.Markedet · 20062.909.160 kr.Markedet · 20073.091.320 kr.Markedet · 20082.842.020 kr.Markedet · 20092.606.940 kr.Markedet · 20102.439.900 kr.Markedet · 20112.399.940 kr.Markedet · 20121.959.120 kr.Markedet · 20132.794.500 kr.Markedet · 20141.685.880 kr.Markedet · 20152.434.680 kr.Markedet · 20162.361.060 kr.Markedet · 20172.571.480 kr.Markedet · 20183.063.060 kr.Markedet · 20192.882.880 kr.Markedet · 20203.307.320 kr.Markedet · 20213.722.400 kr.Markedet · 20223.967.560 kr.Markedet · 20233.539.700 kr.Markedet · 20244.039.020 kr.Markedet · 20254.296.060 kr.Markedet · 20264.336.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg
903.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg903.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²423 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Ridebanevej 49, Udby
4300 Holbæk		197 m²460 m18-10-20232.845.000 kr.14.442 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²1,8 km22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby
4300 Holbæk		176 m²2,1 km29-10-20242.930.000 kr.16.648 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev
4300 Holbæk		181 m²2,3 km19-02-20245.425.000 kr.29.972 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²1,3 km25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²526 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²2,2 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby
4300 Holbæk		187 m²2,5 km08-11-20253.700.000 kr.19.786 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby
4300 Holbæk		189 m²2,5 km29-08-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden