Uglerupvej 16, Uglerup

Villa · 79 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 1947. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.247 kr/m².1.986.250 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.208.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,89 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1947Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesmark 25, Udby 4300 Holbæk	78 m²	1,2 km	12-04-2025	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Fællesmark 23, Udby 4300 Holbæk	74 m²	1,2 km	26-05-2025	590.000 kr.	7.973 kr./m²
Frilandsvej 16 4300 Holbæk	80 m²	4,0 km	02-10-2024	2.612.500 kr.	32.656 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	102 m²	1,9 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	1,2 km	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby 4300 Holbæk	105 m²	2,0 km	13-07-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Nørreled 24 4300 Holbæk	79 m²	4,7 km	29-05-2024	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Kløvermarksvej 8 4300 Holbæk	77 m²	4,5 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Vænget 31 4300 Holbæk	79 m²	5,0 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Løserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	109 m²	1,9 km	05-06-2024	1.470.000 kr.	13.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu