Uglegårdsparken 3, 4990 Sakskøbing — Villa · 146 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².1.830.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUglegårdsparken gns: 16.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+99,10 pct.
3Vores vurdering2.163.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	62 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Rosengården 48 4990 Sakskøbing	150 m²	919 m	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Orebyvej 50D 4990 Sakskøbing	156 m²	650 m	15-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Fjordvej 9 4990 Sakskøbing	128 m²	259 m	01-10-2025	1.295.001 kr.	10.117 kr./m²
Møllehaven 25 4990 Sakskøbing	155 m²	829 m	26-12-2024	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	795 m	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Rosengården 120 4990 Sakskøbing	155 m²	851 m	21-12-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	1,3 km	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Parkvej 16 4990 Sakskøbing	147 m²	1,4 km	13-01-2025	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Rosengården 64 4990 Sakskøbing	154 m²	986 m	20-10-2024	1.441.000 kr.	9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu