Uglegårdsparken 12

Villa · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.469.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUglegårdsparken gns: 16.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+108,20 pct.
3Vores vurdering1.953.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	27 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Uglegårdsparken 3 4990 Sakskøbing	146 m²	89 m	01-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Fjordvej 9 4990 Sakskøbing	128 m²	222 m	01-10-2025	1.295.001 kr.	10.117 kr./m²
Orebyvej 41 4990 Sakskøbing	135 m²	707 m	06-05-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57 4990 Sakskøbing	131 m²	1,0 km	12-03-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	1,1 km	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Vibevej 13 4990 Sakskøbing	128 m²	1,1 km	03-10-2024	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Rosengården 4 4990 Sakskøbing	121 m²	748 m	05-05-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Rosengården 96 4990 Sakskøbing	120 m²	699 m	05-05-2026	1.185.000 kr.	9.875 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	1,2 km	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu