Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ugiltvej 950, Lørslev

Landejendom · 173 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 33.795 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
33795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.547 kr/m².5.206.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.563.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,74 pct. siden apr. 2025
234k3,9M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat3.563.244 kr.Markedet · 1992955.825 kr.Markedet · 1993529.553 kr.Markedet · 1994720.891 kr.Markedet · 1995524.017 kr.Markedet · 19963.818.802 kr.Markedet · 19971.226.570 kr.Markedet · 19982.215.092 kr.Markedet · 19991.213.249 kr.Markedet · 20001.461.504 kr.Markedet · 2001351.536 kr.Markedet · 20022.434.629 kr.Markedet · 2003902.195 kr.Markedet · 20041.278.470 kr.Markedet · 20051.508.214 kr.Markedet · 20061.166.020 kr.Markedet · 20074.994.510 kr.Markedet · 2008651.345 kr.Markedet · 20092.554.172 kr.Markedet · 20101.843.488 kr.Markedet · 20111.595.233 kr.Markedet · 20122.710.045 kr.Markedet · 20131.892.447 kr.Markedet · 20142.773.017 kr.Markedet · 20151.200.274 kr.Markedet · 20161.707.683 kr.Markedet · 20171.668.585 kr.Markedet · 20181.282.103 kr.Markedet · 20191.441.436 kr.Markedet · 20203.225.412 kr.Markedet · 20213.004.145 kr.Markedet · 20223.675.385 kr.Markedet · 20232.353.319 kr.Markedet · 20241.559.422 kr.Markedet · 20253.175.242 kr.Markedet · 20265.897.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²1,8 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²3,5 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²3,5 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²3,4 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²3,5 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Nørregårdsvej 34, Lørslev
9800 Hjørring		242 m²1,9 km04-03-20249.100.000 kr.37.603 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²5,0 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²3,3 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²6,2 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		153 m²5,5 km01-12-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden