Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ugiltvej 874, Lørslev

Villa · 216 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.592 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
772.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.282 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,48 pct. siden dec. 2009
696k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.255.000 kr.I dag · vores estimat2.265.085 kr.Markedet · 1992841.536 kr.Markedet · 1993870.264 kr.Markedet · 1994852.984 kr.Markedet · 1995867.240 kr.Markedet · 19961.007.856 kr.Markedet · 19971.031.400 kr.Markedet · 19981.154.520 kr.Markedet · 19991.128.384 kr.Markedet · 20001.240.488 kr.Markedet · 20011.343.088 kr.Markedet · 20021.218.672 kr.Markedet · 20031.286.496 kr.Markedet · 20041.311.336 kr.Markedet · 20051.453.896 kr.Markedet · 20061.623.024 kr.Markedet · 20071.755.864 kr.Markedet · 20081.606.608 kr.Markedet · 20091.937.736 kr.Markedet · 20101.974.672 kr.Markedet · 20111.546.344 kr.Markedet · 20122.036.880 kr.Markedet · 20131.830.168 kr.Markedet · 20141.699.488 kr.Markedet · 20151.751.328 kr.Markedet · 20161.823.256 kr.Markedet · 20172.107.080 kr.Markedet · 20182.086.992 kr.Markedet · 20192.106.000 kr.Markedet · 20202.399.976 kr.Markedet · 20212.171.880 kr.Markedet · 20222.512.296 kr.Markedet · 20232.596.968 kr.Markedet · 20242.650.104 kr.Markedet · 20252.426.544 kr.Markedet · 20262.508.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²2,4 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²237 m15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²404 m11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²2,2 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²299 m10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²3,5 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²5,1 km02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Hesthavevej 75
9800 Hjørring		245 m²4,1 km15-04-20251.850.000 kr.7.551 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²5,2 km13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²5,4 km24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden