Ugiltvej 591, Ugilt

Landejendom · 554 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 554 m², grund på 841.340 m², 13 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 554 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 524 m²
Grundareal: 841340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.059 kr/m².4.982.932 kr.
2Boligareal større end typisk554 m² vs. 316 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)841340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.127.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,98 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 554 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.756.130 kr.
I dag · vores estimat: 12.127.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, andet4.756.130 kr.
1999dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rountvedvej 120 9800 Hjørring	326 m²	3,3 km	30-07-2024	3.150.000 kr.	9.663 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	4,5 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	5,1 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	9,5 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	12,3 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	297 m²	12,1 km	07-03-2024	2.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg 9800 Hjørring	352 m²	14,6 km	31-07-2026	4.200.000 kr.	11.932 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal 9800 Hjørring	355 m²	15,5 km	24-06-2024	21.650.000 kr.	60.986 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	15,1 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	16,5 km	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu