Uggerhalnevej 26

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².2.422.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggerhalnevej gns: 12.759 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering2.497.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2008majEjerskifte
2006Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerhalnevej 21 9310 Vodskov	206 m²	119 m	12-06-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Uggerhalnevej 16 9310 Vodskov	145 m²	166 m	09-11-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Minervavej 10 9310 Vodskov	177 m²	101 m	11-12-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Tranevej 14 9310 Vodskov	179 m²	306 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Tranevej 25 9310 Vodskov	190 m²	563 m	08-05-2025	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Ringdrosselvej 12 9310 Vodskov	203 m²	292 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Hammervej 94 9310 Vodskov	154 m²	396 m	16-01-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Havesangervej 6 9310 Vodskov	149 m²	172 m	31-05-2024	1.360.000 kr.	9.128 kr./m²
Tranevej 30 9310 Vodskov	150 m²	361 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Minervavej 11 9310 Vodskov	136 m²	181 m	27-05-2026	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu