Ugerløsevej 25, Ugerløse, 4400 Kalundborg — Villa · 77 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 77 m².749.364 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering540.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,64 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 540.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogensbanke 8A, Rørby 4400 Kalundborg	83 m²	1,3 km	27-04-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Anton Nielsensvej 9 4400 Kalundborg	98 m²	257 m	30-09-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Rørby 4400 Kalundborg	89 m²	1,6 km	09-10-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	297 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	1,8 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	1,7 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Anton Nielsensvej 7 4400 Kalundborg	112 m²	281 m	19-06-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Østervang 15, Svallerup 4400 Kalundborg	72 m²	3,6 km	09-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	1,5 km	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	4,4 km	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu