Menu
For mæglere Log ind
Ugebjergvej 24
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Ugebjergvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1115 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.945 kr/m².1.062.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering863.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 879.825 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1970majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		158 m²276 m14-07-2024640.000 kr.4.051 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		147 m²844 m15-02-2024620.000 kr.4.218 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup
6430 Nordborg		152 m²1,0 km21-11-2023765.000 kr.5.033 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup
6430 Nordborg		139 m²884 m06-04-2025720.000 kr.5.180 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		136 m²933 m26-02-2026536.500 kr.3.945 kr./m²
Kløvertoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		135 m²892 m09-11-2023750.000 kr.5.556 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark
6430 Nordborg		180 m²274 m27-11-20244.895.000 kr.27.194 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		119 m²362 m13-11-2024500.000 kr.4.202 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup
6430 Nordborg		129 m²994 m01-04-2024450.000 kr.3.488 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup
6430 Nordborg		114 m²257 m07-08-2025750.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden